Trái chiều với đà phát triển cực nhanh của ngành du lịch, tính pháp lý lại đang là điểm nghẽn của nhiều dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Vì thế, những sản phẩm shophouse sở hữu lâu dài luôn là “hàng hiếm” thu hút dòng tiền đầu tư.
Ưu tiên hàng đầu của giới đầu tư
Trong báo cáo thị trường quý I/2022, DKRA Việt Nam đã đề tựa “đèn xanh đã bật” cho bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng. Tính chung 3 tháng đầu năm, phân khúc nhà phố, biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng cung cấp ra thị trường 1.020 căn, tăng 4% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt 57%, tăng gấp 2,3 lần so với cùng kỳ năm 2021.
Phối cảnh Shophouse sở hữ lâu dài The Koradise
Thị trường ghi nhận sự phân bổ không đồng đều về nguồn cung và sức cầu giữa các dự án và khu vực, tập trung phần lớn tại một số khu vực phát triển mạnh về nghỉ dưỡng.
DKRA Việt Nam cũng dự báo mức cầu chung thị trường dự kiến tăng nhẹ trong quý kế tiếp, giao dịch tập trung chủ yếu vào phân khúc nhà phố và shophouse, biệt thự du lịch, nghỉ dưỡng. Đơn vị này lưu ý, những dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư lớn và uy tín sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền.
Thực tế cho thấy, uy tín của chủ đầu luôn là nam châm của mỗi dự án bất động sản. Điều này thể hiện qua năng lực xây dựng, sức mạnh tài chính, khả năng vận hành và quan trọng hơn cả là tính pháp lý. Khi “đánh bắt xa bờ”, tâm lý nhà đầu tư đặt nặng vào pháp lý của dự án, những sản phẩm sở hữu lâu dài luôn là tâm điểm của thị trường.
Tuy vậy, cơ sở pháp lý của nhiều dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang gặp “điểm nghẽn”, thị trường “đếm trên đầu ngón tay” những sản phẩm có tính sở hữu lâu dài. Phổ biến nhất là bất động sản nghỉ dưỡng được sở hữu 50 đến 70 năm. Giới hạn sở hữu trên gây khó trong việc thế chấp từ ngân hàng, không được hỗ trợ cho vay hay khi nhà đầu tư muốn thanh khoản, chuyển giao cũng khó khăn, phức tạp hơn.
Phối dự án Crystal City Meyhomes Capital Phú Quốc
Ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) từng chỉ rõ điểm khó của các sản phẩm sở hữu ngắn hạn rằng: “Trong khi với các nhà đầu tư, dòng vốn luôn cần được vận động linh hoạt lúc thì mua vào, lúc lại bán ra. Chính điều này đã cản trở mong muốn đầu tư của họ”.
Do đó, tính sở hữu lâu dài đảm bảo tính an toàn và trường tồn cho tài sản của các nhà đầu tư và khách hàng. Những sản phẩm “ăn chắc mặc bền” trên lại càng trở thành vedette trên sàn diễn bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang sôi nổi và ngày càng nóng bỏng.
Cơ hội nào cho nhà đầu tư với dòng sản phẩm shophouse sở hữu lâu dài?
Tiếp nối thành công trong việc định vị Meyhomes Capital Phú Quốc trở thành đô thị phồn vinh nơi trái tim đảo Ngọc, phân kỳ – Meyhomes Capital Crystal City với quy mô hơn 52ha được lấy cảm hứng từ những quận đổi mới, sáng tạo trên thế giới, hứa hẹn sẽ là điểm dừng chân lý tưởng cho cộng đồng tri thức đa quốc gia.
Meyhomes Capital Crystal City sở hữu quy mô 52,2ha gồm 3 phân khu chính, đa dạng các loại hình sản phẩm liền kề, shophouse, biệt thự. Với vị trí chiến lược tại cửa ngõ đại đô thị, thừa hưởng giao thương sôi động từ 3 tuyến đường huyết mạch của dự án và địa phương: Đại lộ trung tâm An Thới rộng 36m, đường Hoàng Hôn rộng 30m, Đại lộ DT975 rộng 62m, Meyhomes Capital Crystal City mang đến tâm điểm kết nối và giao lưu đắt giá nhất của toàn dự án.
Phối cảnh tổng thể Crystal City Meyhomes Capital Phu Quoc
Meyhomes Crystal City sở hữu mật độ phủ xanh lớn, mật độ xây dựng thấp nhất dự án chỉ 35% với hệ thống cây, hồ nước và vườn thảo dược. 2 công viên lớn Center Park và Lakeside Park 78 Tiểu công viên nội khu bố trí các tiện ích đời sống: Khu vui chơi trẻ em, khu tập thể dục ngoài trời … Hệ thống nguồn nước sạch tinh khiết nhất trên Đảo ngọc.
Điểm nhấn kiến trúc tại Crystal City là hơn 50% Shophouse sở hữu 2 mặt tiền kinh doanh rộng thoáng, toàn bộ tầng 1 của ngôi nhà đều được ốp đá grannit cao cấp; Vòng lặp giao thương độc đáo được thiết kế bởi Darkhorse giúp di chuyển tuần hoàn, kết nối Nam đảo; Lối thiết kế nổi bật tạo điều kiện để tương tác nhiều chiều và kinh doanh thuận lợi với quy hoạch vàng: Không hẻm nhỏ; Không ngõ cụt; Không đường một chiều; Không vịnh quay đầu xe; Không đường đâm, tạo không gian thuận lợi cho mọi hoạt động kinh doanh
Meyhomes Crystal City nằm trong 6% quỹ đất đô thị sẽ làm gia tăng giá trị thương mại bất động sản, đây không chỉ là BĐS thông thường mà còn là tài sản có tính kế thừa lâu dài.
100% shophouse Crystal City Meyhomes Capital Phú Quốc có pháp lý sở hữu lâu dài
Meyhomes Capital Crystal City được kỳ vọng sẽ góp phần vào thực hiện mục tiêu đưa Phú Quốc định hướng trở thành đô thị loại I vào năm 2025 – thành phố du lịch biển đảo tầm cỡ quốc tế.
Trong tháng này tập đoàn Tân Á Đại Thành chính thức triển khai mở bán đợt đầu tiên Shophouse – nhà phố – Shoptel Crystal City – Meyhomes Capital Phú Quốc ra thị trường. Theo đó các khách hàng đặt mua ngay từ bây giờ sẽ nhận được những ưu đãi đặc biệt như: Chiết khấu ngày mở bán từ 1% đến 2%; Khách hàng mua từ căn thứ 2 sẽ được thêm 1%; Vốn đầu tư ban đầu chỉ cần thanh toán 15% đến khi nhận nhà; Ngân hàng hỗ trợ cho vay 75% miễn lãi và gốc từ 24 đến 36 tháng. Đặc biệt các khách hàng đặt mua các sản phẩm cao cấp sẽ được nhận thêm chiết khấu 6% hỗ trợ nội thất và 8% hỗ trợ kinh doanh, không có nhu cầu vay ngân hàng sẽ chiết khấu thêm 8% đến 10%. Tổng mức chiết khấu dao động 17 đến 27%.
Chi tiết về Meyhomes Capital Crystal City, truy cập Website: https://meyhomecapitalphuquoc.com.vn/du-an-crystal-city-meyhomes-capital-phu-quoc/
Thông tin tư vấn về sản phẩm: 0937 553 226 (Call/Zalo/Viber 24/7)
